Vous avez restitué votre location. L’état des lieux fait apparaître des dégradations. Vous pouvez être amené à payer plus que les dégâts commis. C’est ce qu’a jugé la Cour de cassation dans sa décision du 8 mars 2023.

Le locataire qui rend les locaux en mauvais état s’expose à payer plus que la simple remise en état. Un propriétaire qui avait dû relouer en accordant au nouveau locataire des conditions avantageuses pour compenser le mauvais état des lieux et le coût de leur remise en état justifie d’un second préjudice.

En effet, la Cour de cassation estime que, même si l’ancien locataire paye la remise en état des lieux non entretenus ou dégradés, il ne répare pas le manque à gagner pour le propriétaire qui a dû relouer à des conditions défavorables.

Cependant, la Cour de cassation juge que la vétusté antérieure doit être déduite des sommes dues par l’ancien locataire. Il ne doit pas les réparations dues à cette vétusté. Son obligation d’entretien ne l’oblige pas à remettre le logement à neuf, à moins qu’une clause du bail le précise.

La Cour de cassation a rendu cette décision dans un litige opposant des commerçants.

Intégrer la 2FA dans un coffre-fort KeePass et se faire pirater son mot de passe maître, revient à désactiver la 2FA ...

Dans les années 1870, les paysans américains ont créé leurs propres lignes téléphoniques en utilisant les barbelés de leurs clôtures pour relier leurs fermes isolées à leurs voisins. Ils connectaient simplement les fils de clôture en acier à un téléphone situé dans une maison ou une grange.

Toutefois, comme tous les téléphones connectés sonnaient en même temps lors d'un appel, des codes de sonnerie avaient été convenus pour éviter les confusions et permettre aux gens de savoir à qui s'adressait l'appel.

Ça me rappelle la fois où des voisins nouvellement installés avaient ouvert leur ligne qui n'était autre que la mienne qui fonctionnait très bien… Le technicien s'était emmêlé les pinceaux en raccordant par erreur nos deux lignes 😄. Quand je voulais appeler, ça faisait sonner la cloche de leur vieux téléphone. Et quand on m'appelait, ils décrochaient aussi 😄. Je leur disais que c'était pour moi et ils raccrochaient. France Télécom (à l'époque) nous avait fait grâce du coût de nos appels, puisqu'ils ne pouvaient pas savoir à qui les attribuer.

Vous êtes en arrêt de travail pour différents problèmes de santé et vous participez à des compétitions sportives. Votre employeur peut-il vous licencier ?

La rupture du contrat de travail par l’employeur est sans cause réelle et sérieuse. Le salarié n’a pas commis la faute grave qui lui était reprochée.

Des voyageurs SNCF détenant billet et carte de réduction valides ont écopé d’amendes. Motif ? Ils n’avaient pas la « bonne » pièce d’identité sur eux.

Quand vous avez comme des coups de marteau piqueur dans les canalisations à l'ouverture d'un robinet, ça peut venir d'un vide dans les canalisations (système mal purgé ou remis en eau par exemple)

Il faut repurger le système:

• Coupez votre alimentation principale en eau.
• Ouvrez le robinet le plus haut de votre maison (celui qui est le plus à l’étage et le plus éloigné de votre alimentation en eau principale).
• Ouvrez le robinet le plus bas de la maison (un au sous-sol, à l’extérieur ou situé au premier étage le plus près de votre canalisation d’eaux usées principale). Finalement, l’eau finira par s’écouler et cessera de circuler, laissant entrer l’air dans vos tuyaux.
• Fermez le robinet du bas, ouvrez votre robinet principal et laissez l’eau remplir votre tuyauterie jusqu’à ce qu’elle coule à nouveau librement par votre robinet du haut.

GitHub devient de plus en plus un pseudo-réseau social où on vous encourage à interagir plus qu'à développer.

Retour d'expérience d'une graveuse découpeuse au laser à 240 €.

Très intéressant :-)

Si l’administration demande une pièce complémentaire non exigible, le délai d’instruction n’est pas interrompu et votre demande peut être accordée tacitement.

« un taux de burn out en baisse de 71%, un taux de départ de l’entreprise réduit de 57%, une réduction de 65% du nombre de jours d’arrêt maladie, des niveaux d’anxiété, de fatigue et de problèmes de sommeil en chute libre. »

Bon ben ... Voilà quoi !

13 fois moins de morts en France qu'aux US ... Quand l'état décide de se bouger le cul pour le bien commun, on ne peut que noter la différence.

Je n'aime pas Macron, mais pour ça, je me dois de lire dire merci :-)

Selon le 13e baromètre Axa Prévention, les Français roulent vite, téléphonent en conduisant, ne mettent pas leur clignotant pour tourner et passent à l'orange.

Femmes au volant :
« À kilomètres parcourus équivalents :

• Trois fois moins de femmes que d'hommes sont décédées sur la route en 2019.
• Les hommes représentent 84% des responsables présumés d'accidents mortels en 2019.
• 91% des conducteurs alcoolisés impliqués dans un accident mortel en 2019 sont des hommes.
• Les femmes tuées sur la route sont à 43% des conductrices (vs 79% pour les hommes tués), à 31% des passagères (vs 9% pour les hommes tués) et à 26% des piétonnes (vs 12% pour les hommes tués). »

Cette technique permet de prendre le contrôle d’un numéro de téléphone, ouvrant la porte à différents types de piratages. Certains ont rapporté des millions de dollars à leurs auteurs.

Afin d'éviter une nouvelle tragédie, l'organisme recommande de « charger ses appareils en dehors des pièces humides », de « ne pas utiliser dans la baignoire ou sous la douche un appareil électrique branché sur le secteur, y compris un téléphone étanche et résistant à l’eau », et de « ne pas manipuler d’appareil électrique branché avec les mains ou les pieds mouillés, ou avec les pieds dans l’eau ».

Visiblement, c'est un cher par rapport à un bon free mobile, mais ça marche très bien ... Sauf le support.